FABオリエンテーション（最初に必ずご覧ください）
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【必ず御覧ください】FAB全体のオリエンテーション (9:40)
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当スクールの信条とFAB+コミュニティガイドライン等
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【初期設定】FABカリキュラムと、FAB+へのアクセスをスムーズにしていただく設定
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【初期設定】メール通知をオンにしてください（重要なお知らせが届かなくなります）
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FAB＋コミュニティ参加方法と「Mighty Network」のアプリ (11:01)
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悪質な勧誘手口から身を守る自衛策～FAB+を早急にご確認ください (3:51)
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安彦への質問・連絡・問い合わせ方法
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氏名・メールアドレス・パスワード変更方法（teachableアカウントの変更）
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クレジットカードを変更する方法
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【重要】FABの運営ルールと、退会手続きについて
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Q&A 休会制度はありますか？ (13:49)
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特典 Udemy8コース（定価194,600円）プレゼント
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初期設定や操作に関するご質問 (3:31)
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個別相談と無料プチコンサルのご案内
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領収書の表示場所について
FABサポートzoomの開催案内と質疑応答
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FABサポートzoomの開催案内と、今後の日程とzoomURL掲載
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20240203サポートzoom（「FABで変われた本業等の成果」みずほさん） (70:11)
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20240302サポートzoom（マネープランシートを作って、お金の不安を解消しよう） (119:54)
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20240309「マネープランシートフォローアップ」会 (67:13)
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20240406「本業と副業を両立させる時間術」 (78:14)
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20240420リクエストセミナー「公務員のためのストレスフリー人脈術！信頼関係を築くコツ」 (116:16)
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20240504サポートzoom（祝！ジードさん物件購入インタビュー・たまみさん募集開始） (77:33)
【教材1.2.3】サクセスパス・マイルストーンリスト・用語集
【A】在職中に不動産収入を得るための全体像１０ステップ解説
【B】怖いことはしない「練習物件から始める」メソッド
【C】公務員の不動産投資やってはいけない５か条
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やってはいけない５か条スライドpdf（ダウンロード可能、画面最下部のクリップマーク）
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ng-はじめに (0:38)
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ng5-勧誘にのらない (1:22)
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ng5-自分でシュミレーションする (1:23)
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ng5-現地を見ずに買ってはいけない (1:35)
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ng5-コンプライアンス違反をしてはいけない (1:45)
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ng5-他人に決断を任せない (1:19)
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ng5-まとめ (1:17)
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【参考動画】両学長YouTube「夢の不動産投資 知っておくべき5つの現実【不動産投資編】」
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【ご質問】不動産セミナーで小口融資を勧められましたがどうでしょうか～ESBIの分類 (22:07)
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【注意喚起】勧誘の際の「サブリース」や「家賃保証」に関して、国交省が注意喚起しています。
【D】不動産に関する兼業ルール解説（国・地方・行政法人）
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不動産の兼業許可申請と懲戒処分を学ぶ スライドpdf（ダウンロード可能、画面最下部のクリップマーク）
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兼業ルール解説～1はじめに (0:46)
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2法律的、歴史的背景 (2:39)
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3国のルール (0:32)
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4地方自治体、行政法人のルール (1:24)
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5アパートの基準 (1:34)
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6独立家屋 (0:21)
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7駐車場 (0:30)
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8ホテル・遊技場あり (1:22)
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9売上500万円 (1:49)
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10兼業許可の3基準 (2:03)
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11禁止事項２つ、役員兼業と自営兼業 (2:13)
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12仙台市教育職員-減給2ヶ月 (2:05)
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13裁判官不服申立て-不許可事案、夫婦関係のリスク (2:54)
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14売上500万円の計算方法 (1:07)
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15共同名義の場合 (1:20)
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16民泊は室数にかかわらず自営兼業 (1:24)
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17実例とまとめ (4:15)
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【参考１】地方自治体と大学法人の兼業許可規程の例（東京都水道局と、信州大学）
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【参考２】確定申告は、税法上は「事業的規模に満たない」に該当する。「白色申告」を選択する
【E】書き込みシート「あなたの不動産投資戦略を１０分で立てられる」
【F】公務員大家さんのための情報収集 サイト一覧と書籍
【G】騙されない＆失敗しない物件リサーチ～３ステップ法
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失敗しない物件リサーチ方法の全体像
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＜step1＞物件検索（アットホームを使ってみる）
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【Q&A】検索条件の入力方法（面積、築年数、オーナーチェンジ、徒歩圏内、画像等） (9:10)
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【Q&A】１時間圏内に練習物件が見当たらないときの対処法 (7:19)
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＜step2＞自宅でリサーチ 1⃣物件
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＜step2＞自宅でリサーチ 2⃣環境
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＜step2＞自宅でリサーチ3⃣シュミレーションシート（区分150万円・カサウイスタリア）
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【事例】公示価格と相続税路線価と固定資産税評価～倍率表を用いた実例 (6:04)
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Q＆A シミュレーションシート年間家賃収入の金額は？管理費や修繕積立金は誰が払う？（家賃比較PDF付） (5:06)
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＜step3＞現地でリサーチ 1⃣物件
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＜step3＞現地でリサーチ 2⃣環境
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＜step3＞現地でリサーチ 3⃣業社ヒアリング
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買付証明書（購入申込書）を作成して送る
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Q課税給与所得の計算方法は？ A源泉徴収票を確認して10秒で計算できます
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自宅でリサーチのデモンストレーション（大津市戸建） (24:31)
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自宅でリサーチのデモンストレーション（下関市・戸建） (13:17)
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自宅でリサーチのデモンストレーション（甲府市・区分） (15:59)
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Q&A「子連れで物件見学は？」「共済貸付は？」「住宅ローンと融資」「奥様の説得」
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【Q&A】シュミレーション結果、全然だめでした。自分でシミュレーションできるようにならないとダメ？ (8:15)
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2022.7.26内覧＆業者ヒアリングレポート (14:33)
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【H】地元大家の会デビューマニュアルと大家名刺の作成ガイド
【I】大家さんの３つの契約（売買契約・賃貸借契約・管理委託契約）を超初心者向けに図解＆解説
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